玉溪市住房公積金管理委員會關于開展

按年提取住房公積金償還商業(yè)銀行

個人住房貸款業(yè)務的通知

玉市管規(guī)〔2023〕2號

玉溪市住房公積金管理中心、各繳存單位及職工：

根據(jù)《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）及國家、省、市相關規(guī)定，為了提高公積金政務服務便利度，滿足繳存職工合理住房消費需求，減輕繳存職工商業(yè)銀行個人住房貸款的還款壓力，經(jīng)市住房公積金管理委員會五屆二次全體會議審議通過，決定開展按年提取住房公積金償還商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務。現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、提取條件

玉溪市住房公積金繳存職工有尚未結清的商業(yè)銀行個人住房貸款，且同時符合下列提取條件的，可申請按年提取本人及其配偶住房公積金用以償還商業(yè)銀行個人住房貸款：

（一）繳存職工住房公積金繳存賬戶無凍結、無擔保情況；

（二）繳存職工無本市住房公積金貸款和異地住房公積金貸款余額；

（三）商業(yè)銀行個人住房貸款正常還款12個月及以上；

（四）商業(yè)銀行個人住房貸款還款狀態(tài)正常；    

（五）繳存職工和直系親屬（僅限配偶、父母、子女，下同）共同購房并申請了商業(yè)銀行個人住房貸款的，該住房所在地須為擁有該住房所有權的職工、配偶、父母、子女之一的戶籍地或就業(yè)地。

二、提取材料

（一）身份證明材料；

（二）銀行一類賬戶借記卡；

（三）結婚證（夫妻雙方共同提取時提供）；

（四）商業(yè)銀行個人住房貸款借款合同（首次提取時提供）；

（五）購房合同（首次提取時提供）；

（六）由貸款銀行出具的申請?zhí)崛≡虑?2個月的還款明細表或還款銀行流水（需加蓋銀行業(yè)務公章）；

（七）主借款人征信報告（首次提取時提供）；

（八）繳存職工和直系親屬異地共同購房申請了商業(yè)銀行個人住房貸款的，需提供直系親屬關系材料。

三、提取申請時間和提取金額

每次提取申請時間間隔不得少于12個月。首次申請?zhí)崛斢谏虡I(yè)貸款對應發(fā)放月的次月或之后月份申請辦理。

每次提取金額不超過申請人（及其配偶）申請之日前12個月商業(yè)個人住房貸款還款本息合計金額的50%（不包括借款人提前部分還款金額、逾期利息、罰息），且不超過個人住房公積金賬戶余額，以百元整數(shù)為計提單位。

四、注意事項

（一）有多筆商業(yè)銀行個人住房貸款的，申請人（及其配偶）只能申請償還其中一筆商業(yè)銀行個人住房貸款；

（二）申請?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)銀行個人住房貸款期間，除購房或銷戶提取外不得再以其他情形申請?zhí)崛∽》抗e金；

（三）最后一次性還清商業(yè)銀行個人住房貸款申請?zhí)崛∽》抗e金以及其它未涉及事項仍按原規(guī)定執(zhí)行。

五、本通知自2023年5月 4日起執(zhí)行，由玉溪市住房公積金管理中心負責解釋。未調整的住房公積金提取政策，按原規(guī)定執(zhí)行。

                      玉溪市住房公積金管理委員會

                           2023年3月18日

（此件公開發(fā)布）