完成投資8.28億元、增速達19.3%，排全省第一位

記者5月7日從玉溪市住房和城鄉建設局獲悉，一季度，玉溪市房地產開發投資和銷售指標實現雙增長。房地產開發投資完成8.28億元，增速達19.3%，排全省第一位；商品房銷售面積完成21.7萬平方米，增速1.4%，高于全省平均增速，排全省第七位。

今年以來，我市從促需求、優供給兩端重點發力，持續鞏固房地產政策組合拳效果，打好保交房攻堅戰，加快構建房地產發展新模式。我市用好“白名單”機制，搭建政銀企溝通平臺，建立白名單項目“儲備庫”和逾期交付風險項目“輪候庫”，緩解企業流動資金困難，累計推送10個房地產項目進入“白名單”，獲銀行授信（含展期）11.85億元，商業銀行按照項目建設進度發放貸款9.96億元，貸款投放率84%。

一季度，全市商品房銷售面積完成21.7萬平方米，增速1.4%。全市商品房銷售額完成12.29億元，增速31.5%。全市商品房銷售均價每平方米5602元，其中，商品住房均價每平方米5413元，增速8.6%。全市二手房交易面積23.25萬平方米，增速24.6%；交易額8.84億元，增速25.6%。其中，二手住房交易面積21.18萬平方米，增速18.6%；交易額8.24億元，增速17.2%。全市二手房交易均價每平方米3800元，增速-4.8%，其中二手住房均價每平方米3892元，增速-3.0%。

房地產主要經濟指標增長的背后，也有外省籍購房人的貢獻。據統計，一季度，全市外省籍人員購買新建商品房6.14萬平方米，其中，住宅3.85萬平方米，外省籍人員購買商品房占比27.2%，主要集中在紅塔區、澄江市和元江縣。

2025年以來，我市高度重視房地產高質量發展工作，市政府主要領導兩次組織召開專題會，加強分析研判，全面落實國家一攬子政策，從供需兩側發力，持續優化房地產市場環境。按照工作安排，市住房城鄉建設局牽頭制定《玉溪市關于進一步促進房地產高質量發展的十二條措施》，圍繞“供需平衡、庫存優化、市場穩定”三大核心目標，旨在通過政策引導、財政支持、服務優化等手段，推動房地產行業向更高質量、更可持續方向發展。

市住房城鄉建設局相關負責人介紹，下一步，我市將積極適應房地產市場供求關系變化，順應人民群眾高品質居住需要，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子，促進房地產市場平穩健康發展。（玉溪市融媒體中心記者 白誠穎）