云南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查大隊現(xiàn)就名下部分資產(chǎn)開展租賃公開競價工作，本著公開、公平、公正、誠實信用及共同發(fā)展的原則，邀請有興趣的社會各界企（事）業(yè)單位、其他組織、自然人提出申請，參加本次公開承租競價。

一、項目概況與范圍

1.項目名稱：云南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查大隊鳳凰路60號辦公樓及臨街商鋪資產(chǎn)租賃項目（二次）。

2.項目內(nèi)容：本次租賃資產(chǎn)為國有資產(chǎn)，土地性質(zhì)、用途為：劃撥用地。出租范圍為：鳳凰路與花園路交叉口辦公樓1-7層為毛坯房，內(nèi)外墻未抹灰，未安裝水電排水排污設(shè)施，建筑面積約為4448.36㎡，鳳凰路與花園路臨街商鋪已裝修，面積約1513.19㎡。停車場使用權(quán)由承租方與出租方協(xié)商確定。

3.出租方式：為整體打包出租

4.使用性質(zhì)或用途：承租方必須嚴格遵守國家、地方現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得從事各類非法經(jīng)營活動，嚴禁開展生產(chǎn)有毒有害，造成環(huán)境污染的生產(chǎn)經(jīng)營項目。并且履行好主體責任，若存在違法違規(guī)使用、經(jīng)營行為，所有的法律責任、行政處罰及相關(guān)損失由承租方自行承擔。其他要求及規(guī)定詳見競價文件。

5.承租期限：5年，從競價成功后雙方簽訂的租賃合同之日起計算。

6.承租底價：租賃標的整體年租金底價160萬元（大寫：壹佰陸拾萬元整每年），底價拆分：臨街商鋪年租金110萬元，辦公樓年租金50萬元。競價最終成交租金按底價所占比例進行分攤，即臨街商鋪占比68.75%、辦公樓占比31.25%。成交后給予辦公樓1年裝修免租期，免租期內(nèi)僅免收分攤后辦公樓租金；臨街商鋪對應(yīng)租金不予免租，租賃首年按分攤金額全額計收。免租期屆滿后，按整體成交年租金標準全額繳納租金。加價幅度：每舉牌一次加價為1000.00元或整倍數(shù)。

二、承租競價人資格要求

1.具備完全民事行為能力的法人企（事）業(yè)單位、其他組織、自然人均可報名參加本次承租競價；承租競價人報名時須按照出租人要求簽署承租競價承諾，未按要求簽署的，視為報名無效。

三、獲取競價文件時間及地點：

1.時間2026年08月04日至2026年08月13日（節(jié)假日休息），每日上午8:30至11:30，下午2:00至5:30。

2.地點：云南洲晟項目管理有限公司（玉溪市紅塔區(qū)青花街S11-2號）。

四、獲取競價文件資料要求

承租競價人獲取競價文件時，須攜帶以下資料的原件及復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋單位公章/自然人簽字），到指定地點辦理報名登記手續(xù)。

1.企（事）業(yè)單位或其他組織：①有效的營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）或企事業(yè)單位法人證明書；②法定代表人獲取的，提供法定代表人身份證明書及本人身份證；③委托代理人獲取的，提供法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書及委托代理人身份證。

2.自然人：本人身份證原件及復(fù)印件。

云南洲晟項目管理有限公司[玉溪市紅塔區(qū)青花街S11-2號]報名辦理登記手續(xù)，并購買競價文件，競價文件800.00元/份。

五、承租競價保證金：

1.保證金金額：￥180000.00元（大寫：壹拾捌萬元整）。

2.繳納方式：競價人須將保證金足額匯入以下指定賬戶，不接受現(xiàn)金繳納。

開戶名：云南洲晟項目管理有限公司

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行玉溪銀興支行

帳　號：24051301040014839

3.繳納時間：2026年08月13日17:30前（以銀行實際到賬時間為準），未按時足額繳納的，不得參與本次現(xiàn)場競價。

4.保證金處理：承租競價成交者競價保證金轉(zhuǎn)為租金。并在簽訂合同前一次性付清第一年租金，下年度租金在本年度租賃到期時提前30天付清下年度租金。未競得者承租競價人的承租競價保證金在承租競價結(jié)束后全額無息退還，承租競價成交者領(lǐng)取成交確認書后15日內(nèi)不與出租人簽訂租賃合同，承租競價保證金不予退還。承租競價成交人成交后還需按中標年租金的20%向云南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查大隊繳納履約保證金，履約保證金在租賃期滿，承租人按合同約定完好移交資產(chǎn)后全額無息退還，若承租人違約，出租人有權(quán)不予退還履約保證金，用于彌補資產(chǎn)損失及相關(guān)費用。

六、踏勘安排

承租競價人可自行前往租賃資產(chǎn)現(xiàn)場踏勘，充分了解資產(chǎn)現(xiàn)狀、區(qū)位等實際情況，現(xiàn)場踏勘相關(guān)費用由競價人自行承擔。

聯(lián)系人：龍老師

聯(lián)系電話：15087728857

七、承租競價時間、地點：

1.領(lǐng)取承租競價人資格確認書時間：2026年08月14日下午2：30至3:00（僅已報名、足額繳納保證金并通過資料審核的競價人可領(lǐng)取）。

2.承租競價時間：2026年08月14日下午15:00（逾期到場的，視為放棄競價資格）。

3.競價地點：云南洲晟項目管理有限公司（玉溪市紅塔區(qū)青花街S11-2號）會議室。

4.參與要求：競價人或其授權(quán)委托代理人須到場，并攜帶競價文件規(guī)定的證明文件、資格確認書原件，否則不得參與現(xiàn)場競價。

八、承租人確定方式

1.本次采用現(xiàn)場公開報價方式進行競價，競價人現(xiàn)場報價不得低于對應(yīng)租賃資產(chǎn)的承租底價，且加價幅度為1000元或其整倍數(shù)。

2.按照價高者得原則，以現(xiàn)場最高有效報價確定承租人；若僅有一名競價人參與，且其報價不低于承租底價，該報價視為有效報價，直接確定為承租人。

3.報價無效情形：低于承租底價的、加價幅度不符合約定的、未足額繳納對應(yīng)保證金的，其報價均視為無效，出租人有權(quán)不予認可。

九、發(fā)布公告的媒介

本次承租競價公告在玉溪市人民政府網(wǎng)上發(fā)布，公告內(nèi)容以該平臺發(fā)布為準。

十、聯(lián)系方式

出租方：（蓋章）云南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查大隊

聯(lián)系人：龍老師

聯(lián)系電話：15087728857

代理機構(gòu)：云南洲晟項目管理有限公司

地址：玉溪市紅塔區(qū)青花街S11-2號

聯(lián)系人：羅工

聯(lián)系電話（傳真）：0877-2777117、19169289887

2026年08月04日