一．招標條件

根據《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》，本招標項目玉溪師范學院學生宿舍建設項目全過程監理服務招標項目（二次）已具備招標條件，建設資金為中央預算資金,不足部分由學院自籌解決，項目出資比例為100%，招標人為玉溪師范學院，現擬對玉溪師范學院學生宿舍建設項目全過程監理服務招標項目（二次）進行公開招標，招標代理機構為晟和項目管理（云南）有限公司。竭誠歡迎符合資格要求的潛在投標人參與投標。

二．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：玉溪師范學院學生宿舍建設項目全過程監理服務招標項目（二次）

2.2建設地點：玉溪師范學院及招標人指定地點。

2.3建設規模：本項目用地面積11033.94平方米，總建筑面積18087.81平方米。項目由4個建筑單體組成，其中：O幢學生宿舍地上6層，吊腳一層，建筑面積為12281.60平方米，建筑高度21.90米。P幢學生宿舍地上6層，建筑面積為5510.65平方米,建筑高度22.30米。1#配電室、發電機房地上建筑層數為1層，建筑面積為179平方米，建筑高度4.8米。2#配電室、發電機房地上建筑層數為1層，建筑面積為116.56平方米，建筑高度4.8米。

2.4招標范圍：本次招標為本項目建設期監理周期內的進度控制、質量控制、投資控制、變更控制、安全文明施工管理、合同管理、資料管理、組織協調（四控三管一協調），以及保通工作和材料檢驗等。并負責監理工程范圍內施工單位、設計單位及其他有關部門的協調工作及施工現場協調管理，及其他本項目實施范圍內的其他監理內容。

2.5監理周期：自合同簽訂生效之日起至工程竣工驗收，經工程結算及審核審定工作結束且責任缺陷期滿止。

2.6質量要求：嚴格執行《建設工程監理規范》《建設工程質量管理條例》和云南省、地方及國家現行工程建設強制性標準，認真、全面履行《監理合同》及監理服務承諾，確保工程一次性驗收合格并通過備案。

2.7招標控制價：本項目設置招標控制價為人民幣捌拾萬元整（小寫：￥800000.00元），各投標人投標報價不得高于招標控制價，否則按無效投標處理。

2.8項目總投資：項目概算總投資約9304.17萬元，其中建安工程費約6924.37萬元。

2.9標段劃分：本項目不劃分標段。

三．投標人資格要求

3.1營業執照：投標人應具備經管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2資質要求：投標人須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質或監理綜合資質的獨立法人，并在人員、設備、資金等方面具有相應的承接能力。

3.3類似業績：投標人2022年1月1日至今至少承擔過1個類似業績（類似業績是指單個合同投資在3000萬元以上（含3000萬元）或單個合同監理費30萬元（含30萬元）以上的房屋建筑工程施工監理業績，類似業績證明材料以中標通知書或合同或業主證明材料或監理手冊為準）。

3.4總監理工程師：總監理工程師須具備注冊監理工程師資格（房屋建筑工程），且需注冊在本企業內，提供至投標截止時間前任意一月在投標單位的社保繳費證明。2022年1月1日至今至少承擔過1個類似業績（類似業績是指單個合同投資在3000萬元以上（含3000萬元）或單個合同監理費30萬元（含30萬元）以上的房屋建筑工程施工監理業績，類似業績證明材料以中標通知書或合同或業主證明材料或監理手冊為準）。

3.5其他主要人員要求：監理人員包含但不限于房屋建筑工程監理工程師、水電安裝監理工程師、造價執業人員，各專業至少配置一人，人員注冊在本單位。其他人員配置滿足項目。擬派人員提供至投標截止時間前任意一月在投標單位的社保繳費證明。

3.6財務狀況：投標人財務狀況良好，提供2022-2024年經第三方機構審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）(注：若為事業單位的，則不需提供利潤表；新成立企業不滿三年的須提供成立至今經第三方機構審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表），新成立不滿一年的提供企業成立至今的財務說明)。

3.7信譽要求：投標人應信譽良好，投標人承諾沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態；2022年至今內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量事故、重大安全事故；投標人須填寫《投標人信譽》進行說明?！?/span>代理機構進入①“信用中國”網站（須未被列入“嚴重失信主體名單”）；②“全國建筑市場監管公共服務平臺”（須未被列入“不良行為”或“黑名單記錄”）分別進行查詢】。以上網站外的截圖內容不作為否決投標的條件。

3.8本次招標不接受聯合體投標。

注：1.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

2. 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目（或同一標段）投標。

四．資格審查

本項目采用的資格審查方式為資格后審。

五．招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請投標單位于2025年08月21日至2025年08月27日，每天上午08:30至12：00，下午2:30至6:00（北京時間，法定節假日除外），在晟和項目管理（云南）有限公司（玉溪市紅塔區李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）持資格要求中的統一社會信用代碼證的營業執照原件或復印件、法定代表人身份證明書原件、授權委托書原件以上資料復印件一套并加蓋公章現場報名并購買招標文件。

5.2招標文件每套售價人民幣800.00元/份，售后不退，不代辦郵寄。

六、投標文件提交

6.1投標文件遞交截止時間（開標時間）：2025年09月10日上午09時00分（北京時間）

6.2投標文件遞交地點：晟和項目管理（云南）有限公司（玉溪市紅塔區李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）

6.3屆時邀請投標人的法定代表人或其授權的委托代理人（攜帶身份證原件）出席開標會議。

6.4逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

七、發布公告媒介

本公告將在玉溪市人民政府網（http://www.jddfbz.cn/）、玉溪師范學院校園網上公開發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及其內容不承擔任何責任。

八．聯系方式

招標人：玉溪師范學院

地址：玉溪市紅塔區鳳凰路134號

聯系人：楊老師

聯系電話：0877-2054455

招標代理機構：晟和項目管理（云南）有限公司

聯系地址：玉溪市紅塔區李棋街道蘭溪路天竹閣二樓

聯系人：范溪文

聯系電話：13887744954