受玉溪市富平房地產開發(fā)有限公司委托，我公司將對位于玉溪市紅塔區(qū)鳳凰路與棋陽路交叉口商業(yè)核心地段的極中心購物廣場玉溪市富平房地產開發(fā)有限公司自持房地產進行打包公開拍賣，現(xiàn)就有關事宜公告如下：

標的位于地上1層至4層、地下負一層至負三層。按用建筑物登記用途分為兩大部分：其一為商業(yè)服務部分，土地使用權用途為其他商服用地，使用權期限至2052年7月25日止；其二為其他用途部分，包含住宅（實際用途為商業(yè)）、車庫/車位、倉儲，土地使用權用途為城鎮(zhèn)住宅用地，使用權期限至2082年7月25日止。該標的存在租賃權（至2032年6月30日）。

商業(yè)服務部分如下：

一層：共38宗，建筑面積3941.45㎡，土地使用權分攤面積342.95㎡；

二層：共32宗，建筑面積2755.62㎡，土地使用權分攤面積239.78㎡；

三層：共27宗，建筑面積5769.82㎡，土地使用權分攤面積502.07㎡；

四層：共9宗，建筑面積2792.99㎡，土地使用權分攤面積243.01㎡；

負一層：共2宗，建筑面積9162.73㎡，地下空間土地使用權面積1828.06㎡；

其他用途部分如下：

三、四層：共26宗住宅，建筑面積2493.59㎡，土地使用權分攤面積216.95㎡；

負一層：1宗非機動車庫，建筑面積158.67㎡，地下空間土地使用權面積158.67㎡；

負二層：2宗地下車位，建筑面積9488.1㎡，地下空間土地使用權面積9488.1㎡；9宗倉儲，建筑面積246.27㎡，地下空間土地使用權面積246.27㎡；

負三層：3宗倉儲（含1宗人防工程），建筑面積132.22㎡，地下空間土地使用權面積132.2㎡；2宗機械車位（含1宗人防工程）（共計71個車位），建筑面積4326.49㎡，地下空間土地使用權面積4326.49㎡，該面積包含已長期出租車位面積。

注：建筑面積、土地使用權分攤面積均來自委托方提供的資料；最終產權登記的面積、用途等以產權管理部門測量、分攤、確權、登記的為準。

該標的起拍價6600萬元。

有意競買者，請攜帶營業(yè)執(zhí)照或個人身份證到我公司辦理報名登記手續(xù)，報名須交競買保證金1000萬元（用途：競買保證金，戶名：玉溪市富平房地產開發(fā)有限公司，開戶行：云南紅塔銀行營業(yè)部，賬號：1019921000057352）。交納保證金截止時間為2025年9月18日16時00分。未競得者競買保證金五個工作日內全額退還（不計息）。

報名時間：2025年9月10日至9月18日（工作時間）

報名地點：玉溪正泰拍賣有限公司（康井路11號一樓）

報名聯(lián)系：徐女士0877-201899913887750358

拍賣時間：2025年9月20日10:00時。

拍賣地點：玉溪正泰拍賣有限公司

展示時間：2025年9月10日至9月18日（工作時間）

展示地點：標的物所在地

踏勘聯(lián)系：朱春艷18987702770

玉溪正泰拍賣有限公司

2025年8月20日