項目概況

玉溪瑞龍祥城小區電梯更新改造項目（二次）的潛在供應商應在云南潤智項目管理有限公司獲取競爭性磋商文件，并于2025年11月17日15：00（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1.1項目編號：YNRZ-2025-23

1.2項目名稱：玉溪瑞龍祥城小區電梯更新改造項目（二次）。

1.3采購方式：競爭性磋商。

1.4采購預算（最高限價）：￥640000.00元（大寫：陸拾肆萬元整），磋商報價超過最高限價（總價）的，按否決響應文件處理。

1.5采購需求：

1.6主要技術要求：具體要求詳見競爭性磋商文件第五章《采購需求及技術要求》。本次采購包括但不限于上述產品的供應、運輸、安裝、調試、安裝輔材、培訓、售后服務等。

1.7采購內容：完成本項目電梯的舊電梯拆除、機房整改、井道整改、廳門修復、新設備采購、運輸、安裝、調試及相關后續服務，包括但不限于：機房處理、電梯采購、包裝、運輸、庫存管理、現場裝卸、搬運、鋼架搭設、土建施工、廳門門套修復等及電梯安裝施工安全、產品質量、檢驗（取得質量監督管理部門的安全檢驗合格證）、調試、提供技術資料、技術服務及維修保養售后服務等。

1.8合同履行期限：合同簽訂之日起90日歷天內完成舊電梯拆除、新電梯供貨、安裝及調試、驗收。

1.9服務地點：玉溪瑞龍祥城小區。

1.10質保期：自驗收合格交付使用之日起不少于2年（含2年，根據國家市場監管總局發布73號總局令《特種設備生產單位落實質量安全主體責任監督管理規定》第六十四條第二點規定，電梯的主要部件和安全保護裝置質量保證期限自監督檢驗合格起不得低于五年）。

1.11質量要求：執行國家相關行業規范、《市場監管總局辦公廳關于進一步做好住宅老舊電梯更新有關工作的通知》（市監特設發【2025】52號）等標準，驗收合格，并按規范要求進行相關檢測備案登記。

二、供應商資格要求

2.1資格要求：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的要求：

2.1.1具有獨立承擔民事責任的能力(提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件)；

2.1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2023年或2024年的財務報告或財務報表【含資產負債表、利潤表（或損益表）、現金流量表】（成立未滿1年的，提供自成立至今的財務報表【含資產負債表、利潤表（或損益表）、現金流量表】）或提供自響應文件遞交截止時間前基本開戶銀行出具的資信證明；

2.1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力(提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或書面聲明)；

2.1.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供（2025年1月至今）任意1個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿1個月的提供情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)；

2.1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄(提供參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明)。

2.1.6法律、行政法規規定的其他條件：

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）根據財庫〔2016〕125號文件《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》規定，供應商未被列入“信用中國”網站失信被執行人、重大稅收違法失信主體及“中國政府采購網”網站政府采購嚴重違法失信行為信息記錄（提供書面聲明，由采購代理機構或采購人通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢)。

2.2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不專門面向中小型企業

（1）關于中小企業的規定：根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）和《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》財庫〔2022〕19號的規定，本項目給予小微（小型、微型）企業報價10%的扣除，用扣除后的價格參與評審。

注：在貨物采購項目中，供應商提供的貨物既有中小企業制造貨物，也有大型企業制造貨物的，不享受本辦法規定的中小企業扶持政策。

（2）關于節能、環保產品的規定：政府采購屬于節能（環保標志）清單中產品時，在技術、服務等指標同等條件下，應當優先采購節能（環保標志）清單所列的節能（環保標志）產品。

（3）關于監獄企業產品的規定：監獄企業視同中小企業，享受評審中價格扣除的政府采購政策。

（4）關于殘疾人福利性單位產品的規定，在政府采購活動中，視同中小企業，享受評審中價格扣除的政府采購政策。

（5）本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業：工業。

2.3本項目的特定資格要求：

2.3.1供應商具備相應供貨和提供相應服務能力的制造商或代理商。

（1）若供應商為電梯制造商須滿足以下要求：具有特種設備安全監督管理部門核發的《中華人民共和國特種設備制造許可證（電梯）》B級以上（含B級）,《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（電梯）》C級以上（含C級）資質或《中華人民共和國特種設備生產許可證》電梯制造（含安裝、修理）（許可參數達到競爭性磋商文件要求最低額定速度以及達到其所投產品速度以上）資質。

（2）若供應商為代理商須滿足以下要求：1）擬投產品的電梯制造商須具有特種設備安全監督管理部門核發的《中華人民共和國特種設備制造許可證（電梯）》B級以上（含B級）；或《中華人民共和國特種設備生產許可證》電梯制造（許可參數達到競爭性磋商文件要求最低額定速度以及達到其所投產品速度以上）資質；2）代理商須具備特種設備安全監量管理部門核發的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（電梯）》C級以上（含C級）資質或《中華人民共和國特種設備生產許可證》電梯安裝（含修理）（許可參數達到競爭性磋商文件要求最低額定速度以及達到其所投產品速度以上）資質。如為電梯代理商或經銷商應具有電梯生產廠商針對此項目的唯一授權書、生產廠商參加投標的不得再授權代理商參加投標。

注：①根據《市場監管總局關于特種設備行政許可有關事項的公告》(2021第41號)和《市場監管總局辦公廳關于特種設備行政許可有關事項的通知》（市監特設發〔2022〕17號）的規定，2022年5月31日前（含5月31日，下同）發放的特種設備生產許可證書在有效期內且未進行換證的，電梯制造商及代理商須提供有效許可范圍的特種設備生產許可證書。

②如辦理的新版資質證書無明確許可參數，須提供特種設備型式試驗證書（電梯）或許可參數的相關證明材料。

2.3.2擬派項目經理（項目負責人）須具備行政主管部門核發的《中華人民共和國特種設備》作業人員證書，項目負責人一經確定不得更換。

2.3.3供應商擬派往本項目的項目組織機構（含項目負責人）不少于1人，須是供應商本單位人員。

2.4本項目不接受聯合體磋商。

三、獲取競爭性磋商文件的時間、地點、方式：

3.1時間：2025年11月5日至11月11日每天上午09:00至11:30，下午2:00至5:30（法定公休日、節假日除外）。

3.2地點：云南潤智項目管理有限公司（玉溪市紅塔區李棋街道玉河社區江川口70幢1號二樓）

3.3獲取競爭性磋商文件方式：現場獲取或郵箱報名，滿足資格要求有興趣參加本項目的供應商，應現場攜帶或郵箱（YNRZxmgl@163.com）上傳以下資料復印件（掃描件）獲取競爭性磋商文件：

①有效的營業執照；

②有效的資質證明材料；

③法定代表人獲取競爭性磋商文件的提供法定代表人身份證明書及本人身份證；

④委托代理人獲取競爭性磋商文件的提供法定代表人身份證明書、授權委托書及委托代理人身份證。

3.4競爭性磋商文件售價人民幣：300.00元/份，售后不退、不代辦郵寄。

四、磋商響應文件遞交時間、地點：

4.1遞交地點：云南潤智項目管理有限公司（玉溪市紅塔區李棋街道玉河社區江川口70幢1號二樓）

4.2磋商響應文件遞交時間：2025年11月17日14：30至15：00

注：不在遞交時間范圍內遞交，拒絕接收。

五、磋商時間及地點

5.1磋商時間：2025年11月17日15：00

5.2磋商地點：云南潤智項目管理有限公司（玉溪市紅塔區李棋街道玉河社區江川口70幢1號二樓）

六、發布公告的媒介及期限

6.1公告媒介

本公告在玉溪市人民政府網上發布，招標人及招標代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

6.2公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、聯系方式

采購人：云南辰信物業服務有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區氣象路22號3幢401-406室

聯系人：楊師

聯系電話：16608779525

采購代理機構：云南潤智項目管理有限公司

地址：玉溪市紅塔區李棋街道玉河社區江川口70幢1號二樓）

聯系人：鄭師

聯系電話：18687766190