項目編號：晟和招字YX-BX2025-008

一、競租條件

本項目玉溪師范學院2025年第五批對外出租房屋公開招租項目已具備競租條件，招租人為玉溪師范學院，代理機構為晟和項目管理（云南）有限公司。現擬對玉溪師范學院2025年第五批對外出租房屋公開招租項目進行競租，竭誠歡迎各潛在競租人參與競租。

二、項目基本情況

1.項目編號：晟和招字YX-BX2025-008

2.項目名稱：玉溪師范學院2025年第五批對外出租房屋公開招租項目

3.招租信息：詳見下表

注：（1）成交競租人必須服從學校管理，必須嚴格按照所列經營用途范圍經營，如發現未按指定經營范圍經營的，招租方有權終止合同。

（2）各包號競租人競租報價須大于所投包號的競租底價；等于或小于所投包號對應競租底價的其競租響應文件做無效處理。

（3）競租人可以按照包號1-4選擇其中一包或多包進行報名競租；但必須對所投包號所有內容進行整體競租并作出完整唯一的競租報價，不得出現缺項、漏項或無報價情況，否則取消其競租資格；選擇多間房屋進行競租的競租人可兼競兼中，但競租響應文件需分別制作，分別遞交競租。

（4）競租及評審順序:按上表包號1-4進行競租和評審，請各競租人仔細考慮自己的競租意向。

1包(副標題）：玉溪師范學院2025年第五批對外出租房屋公開招租項目（1包）（專家公寓104室）

項目編號：晟和招字YX-BX2025-008-01

2包(副標題）：玉溪師范學院2025年第五批對外出租房屋公開招租項目（2包）（樹蕙園小區配套管理用房102室）

項目編號：晟和招字YX-BX2025-008-02

3包(副標題）：玉溪師范學院2025年第五批對外出租房屋公開招租項目（3包）（圖書館樓梯間）

項目編號：晟和招字YX-BX2025-008-03

4包(副標題）：玉溪師范學院2025年第五批對外出租房屋公開招租項目（4包）（學生公寓K幢102室）

項目編號：晟和招字YX-BX2025-008-04

4.租賃期限：各包號租賃期限以招租房屋信息表租賃期限為準，租賃期滿、租賃合同解除或終止，招租人有權收回全部出租房屋，承租人應如期歸還。

5.經營要求：經營范圍需符合招租文件及招租人相關要求并符合國家及地方現行相關法律、法規、標準及學校相關規定，嚴格遵守學校的各項規章制度及招租人內部管理的要求。

6.付款方式：本項目1至3包競租期限為1年，4包競租期限為11個月，付款方式為一次性付清，各包號租金須在合同簽訂后30天內一次性付清。 

7.本項目不接受聯合體競租。

三、競租人資格要求（1-4包適用）

1.競租人具備相關的經營和管理能力，具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者自然人。提供法人或者其他組織的營業執照或其他證明文件，自然人的提供身份證明（適用于自然人參加的情形）；自行承諾符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的相關要求。

2.競租人需提供經營范圍不違反國家及地方現行相關法律、法規、標準及學校相關規定的承諾書及嚴格遵守學校的各項規章制度及招租人內部管理的承諾。

3.原租戶未交清房租金、水、電費或經營范圍有違學校規定的不得報名參與本次競租；

4.競租人需提供承租后，不改變租賃用途，不將承租房屋用于經營其他項目的承諾。

5.競租人具有良好的商業信譽，未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”（競租人自擬格式承諾以上內容，加蓋競租人公章在競租響應文件中提供，以上信用信息由招租人或招租代理機構于競租會議結束后競租評審工作開始前進行查詢，若競租人存在查證的以上相關記錄，招租人有權取消其競租（成交）資格）。

6.本次招租不接受聯合體競租。

四、獲取招租文件

時間：2025年12月01日至2025年12月03日，每天上午08:30至12：00，下午:2:30至6:00（北京時間，法定節假日除外 ）

地點：晟和項目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市紅塔區李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）

持以下資料報名并購買招租文件：

（1）有效的營業執照或其他證明材料，自然人提供身份證件；

（2）法定代表人身份證明書及身份證件或法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書及委托代理人身份證件（自然人可以不提供此項）；

公開招租文件售價：300元/份/包號，售后不退。

注：競租人在報名時可向招租代理機構確認所要租賃的包號信息及位置。競租人一旦確定報名所要租賃的包號及位置后，無論任何原因，都將不能再行更改。

五、競租會議

競租響應文件遞交時間：2025年12月05日08時30分～09時00分

競租會議時間：2025年12月05日09時00分

地點：晟和項目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市紅塔區李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）

屆時請競租人的法定代表人或其授權的委托代理人攜帶身份證原件出席競租會議。

逾期送達或者未送達指定地點的競租響應文件，招租人不予受理。

六、發布公告的媒介

本公告將在玉溪市人民政府網（http://www.jddfbz.cn/）、玉溪師范學院校園網上公開發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及其內容不承擔任何責任。

七、其他補充事宜：無

八、聯系方式

1.招租人信息

名    稱：玉溪師范學院

地    址：玉溪市紅塔區鳳凰路134號

聯 系 人：楊老師

聯系方式：0877-2054978

2.代理機構信息

名    稱：晟和項目管理（云南）有限公司

地　　址：云南省玉溪市紅塔區李棋街道蘭溪路天竹閣二樓

聯系方式：13887744954

3.項目聯系方式

項目聯系人：范師

電　　 話：13887744954

日期：2025年11月28日