玉溪國業物業集團有限公司（2026年-2028年）消防維保服務項目已具備采購條件，現公開邀請符合資格條件的供應商參加比選采購活動。

1.采購項目簡介

1.1采購項目名稱:玉溪國業物業集團有限公司（2026年-2028年）消防維保服務項目

1.2采購人:玉溪國業物業集團有限公司

1.3采購代理機構:玉溪盛達招標咨詢有限公司

1.4采購項目資金落實情況:已落實

1.5采購項目概況:玉溪國業物業集團有限公司所管理所有物業的消防維保服務；具體詳見“第五章采購需求”。

2.采購范圍及相關要求

2.1采購范圍：玉溪國業物業集團有限公司所管理所有物業的消防維保服務，包括玉溪市萬和家園翠苑、玉苑、溪苑小區、玉溪市規劃館、工人文化宮等公共范圍內的消防維修維護服務（包含消防火災自動報警系統、噴淋系統、消火栓系統、火災自動報警系統等所有消防設施的日常巡檢、故障搶修、功能檢測、年度全面維保及消防演練技術支持等服務工作），具體實施內容以招標人委托為準。目前部分維保單位還在合同期內，合同期滿后由本項目成交供應商開展后續維保服務工作，合同履行期限相應順延；部分維保工作需要成交供應商跟原承包人（或設備供應商）協調配合，保證消防系統達到采購人使用要求。根據采購人要求統一本項目維保標準、時間，做好有關部門檢查配合等工作。具體詳見“第五章采購需求”。

2.2服務期限：一采三年，合同一年一簽。合同到期招標人根據考核情況，考核合格續簽下一年度合同，考核不合格招標人有權拒簽下一年度合同。

2.3服務地點：采購人指定地點。

2.4服務質量標準：達到現行國家、行業及省市標準、規范要求，一次性驗收合格。

2.5最高限價：￥350000.00元/年（大寫：叁拾伍萬元整/年），其中消防維保范圍包含玉溪市萬和家園翠苑、玉苑、溪苑小區，玉溪市規劃館，玉溪市工人文化宮等；消防維保范圍內如需要更換設備、器材、維修配件，單件費用在200元以內（含本數）的，成交供應商負責承擔，單件費用超過200元的，在得到采購人認可后，方能進行更換，更換費用由采購人承擔，更換費用以中標人和招標人雙方詢價結果為準。

3.供應商資格要求

3.1供應商應依法設立且滿足如下要求：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力，依法在中華人民共和國境內注冊成立的法人或其他組織，具備有效的營業執照或其他法人資格證書。

（2）資質要求：供應商必須滿足中華人民共和國應急管理部令（第7號）《社會消防技術服務管理規定》第五條“從事消防設施維護保養檢測的消防技術服務機構”的要求（提供承諾書），并提供“社會消防技術服務信息系統”中“服務類型”包含消防設施維護保養檢測的查詢截圖。

（3）財務要求：供應商具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供近一年（2024年或2025年）的財務審計報告和財務報表，成立不滿一年的提供成立至今的財務報表。

（4）業績要求：無。

（5）人員要求：擬派駐場人員不得少于3人，其中至少1人具備一級注冊消防工程師證書，且注冊在本單位，提供人員的社保繳納或勞動合同證明資料。

（6）信譽要求：①當前未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人記錄、重大稅收違法失信主體，提供查詢截圖；②當前未被“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄，提供查詢截圖；③提供參加比選活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明。

（7）其他要求：供應商應承諾近三年承攬業務中未發生過任何消防行政處罰和消防安全事故（提供承諾書）。

3.2供應商不得存在下列情形之一（提供承諾書）：

（1）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目的比選活動。

3.3本次采購（不接受）聯合體投標。

4.采購文件的獲取

4.1時間：凡有意參加比選采購活動的單位，請于2026年3月5日至2026年3月12日每天8:30時至12:00時，14:30時至18:00時（北京時間，法定節假日除外）在玉溪盛達招標咨詢有限公司報名并獲取采購文件。

4.2.地點：玉溪盛達招標咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區玉帶街道馮井社區四組22幢1號4樓）。

4.3采購文件的獲取方式：現場報名獲取，獲取采購文件時須攜帶以下資料：供應商法定代表人或委托代理人攜帶以下資料：營業執照加蓋公章的復印件；法定代表人（負責人）參加報名的必須提供法人（負責人）身份證明書（原件）及本人身份證（原件）；授權人參加報名的必須提供法人（負責人）身份證明書（原件）、授權委托書（原件）及被授權人身份證（原件）。

4.4采購文件費：600.00元/份，售出不退。

5.響應文件的遞交

5.1響應文件遞交時間：2026年3月18日14:30時—15:00時（北京時間）。

5.2響應文件遞交的截止時間：2026年3月18日15時00分。

5.3響應文件遞交地點：玉溪盛達招標咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區玉帶街道馮井社區四組22幢1號4樓）。

5.4逾期送達的、未送達指定地點的響應文件，采購人將拒絕接收。

6.響應文件開啟時間和地點

響應文件開啟在響應文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應文件遞交地點。邀請所有供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人參加開標會議，供應商未派代表參加開標會議的，視為默認開標結果。

7.發布公告的媒介

本比選采購公告在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://bulletin.cebpubservice.com/）、玉溪市人民政府網（網址：http://www.jddfbz.cn/）上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及其內容不承擔任何責任。

8.其他

無。

9.聯系方式

采購人：玉溪國業物業集團有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區玉興街道玉州社區棋陽路72號新天地A2幢15層

聯系人：馬師

聯系方式：15284423899

采購代理機構：玉溪盛達招標咨詢有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區玉帶街道馮井社區四組22幢1號4樓

聯系人：普萬年

聯系方式：0877-2295181

2026年3月5日