一、采購條件

為提升萬和家園公租房項目服務品質，打造“拎包入住”特色服務，玉溪國業物業集團有限公司現面向市場通過競爭性談判選取具備家具租賃運營及供應鏈優勢的合作商，共同開展萬和家園公租房家具配套增值租賃及銷售業務，竭誠歡迎潛在合作方前來參加競爭性談判。

二、項目基本情況

2.1項目名稱：萬和家園公租房家具租賃運營業務合作項目

2.2采購方式：競爭性談判

2.3合作內容：

本次合作旨在通過引入具備家具租賃運營經驗的合作方，為萬和家園公租房租戶提供以下服務：

標準化整套家具租賃：針對不同戶型提供包含客廳、臥室、廚房、衛生間等全屋必備家具、家電的標準化家具套餐。

個性化單品租賃：提供單件家具/家電租賃服務（如沙發、床、冰箱、洗衣機等），滿足租客個性化、靈活化需求。

直接購買銷售：為有永久使用需求的租客提供家具、家電直接購買服務，提供全套/單品銷售選擇。

2.4合作期限：5-10年（具體合作期限以談判后所簽訂的合同約定為準）。

2.5標段劃分：本次競爭性談判只設一個標段。

三、合作方資格要求

3.1具有獨立承擔民事責任的能力，提供有效的營業執照或者其他主體資格證明文件。

3.2具有良好的商業信譽和健全的財務制度，提供2023年至今任意一年度的財務報表，2023年以后成立的按成立年限提供任意一年度的財務報表；新成立不足1年的，可自行提供財務狀況證明。

3.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2025年7月至今任意1個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明或相關情況說明(新成立企業或依法免稅或不需要繳納社會保障資金的合作方，應提供相應說明或證明材料)。

3.4信譽要求：（1）合作方應信譽良好，沒有處于被責令停業，或者財產被接管、凍結、破產狀態；當前未被行政主管部門取消談判（投標）資格；2023年至今沒有騙取中標和嚴重違約，《合作方信譽、履約情況、談判（投標）資格說明》進行說明。

（2）合作方當前應未被列入“中國政府采購網”的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”內、未被列入“信用中國”的“嚴重失信主體名單”、“重大稅收違法失信主體”名單內，采購人將在談判評審前登錄上述網站進行查詢，若合作方存在失信行為，采購人有權取消其談判（中標）資格。

3.5本項目采購不接受聯合體。

注：①與采購人存在利害關系可能影響談判公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加談判；②單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目（或同一標段）采購活動；③被行政主管部門處罰，限定在玉溪市開展業務的單位不得參與本次競爭性談判。

四、競爭性談判文件的獲取

4.1時間：2026年3月27日至2026年4月1日17:00時前（北京時間，法定節假日除外）。

4.2地點：云南省玉溪市紅塔區玉興街道玉州社區棋陽路72號新天地A2幢15層。

4.3方式：持法定代表人身份證明書和授權委托書（委托辦理時提供）現場獲取。

4.4售價（元）：免費領取。

五、響應文件的遞交

6.1時間：2026年4月2日9:30時至2026年4月2日10:00時（北京時間，法定節假日除外）；

6.2截止時間：2026年4月2日10:00時（北京時間）；

6.3地點：云南省玉溪市紅塔區玉興街道玉州社區棋陽路72號新天地A2幢15層；

6.4逾期送達的或者未送達指定地點的或不按照競爭性談判文件要求密封的響應文件，采購人將予以拒收。

六、響應文件開啟時間和地點

6.1時間：2026年4月2日10:00時（北京時間）

6.2地點：云南省玉溪市紅塔區玉興街道玉州社區棋陽路72號新天地A2幢15層

七、發布公告的媒介

本公告在玉溪市人民政府網發布，采購人對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

八、其他補充事宜

本項目采購資格審查方式為：資格后審。

九、聯系方式

名稱：玉溪國業物業集團有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區玉興街道玉州社區棋陽路72號新天地A2幢15層

聯系人：馬工

聯系方式：15284423899

2026年3月27日