1．比選條件

玉溪國業物業集團有限公司資產評估項目，采購人為玉溪國業物業集團有限公司，代理機構為云南融慧項目管理咨詢有限公司；項目資金已落實，現采用競爭性比選方式選定服務單位，歡迎具備相應資格的單位按照競爭性比選公告的要求前來參加比選。

2．項目概況與采購范圍

2.1項目名稱：玉溪國業物業集團有限公司資產評估項目

2.2服務地點：玉溪市紅塔區

2.3資產概況：涉及市直公房商鋪及住宅，萬和公租房商鋪，峨山安馨園、安泰園，峨山嶍峨古鎮，澄江龍潤園，江川鐘秀銘苑及星云銘城，碧水佳園等合計578套,新天地1241套，桂山路8號2宗資產。

2.4采購范圍：結合當地市場情況，并根據資產的地理位置等，對玉溪國業物業集團有限公司資產進行資產價值評估，以及擬租賃物業進行租賃價格評估，并出具資產評估報告。

2.5服務周期：每批次評估工作在采購人書面下達評估指令后10個日歷天內完成評估，并出具評估報告。

2.6質量要求：服務工作及成果應符合《中華人民共和國資產評估法》、《資產評估準則—基本準則》及行業現行相關標準、規范，應確保成果資料完整、真實準確、清晰有據。

2.7標段劃分：本項目僅劃分為一個標段。

3．供應商資格要求

3.1主體資格：具有獨立承擔民事責任的能力，提供有效的營業執照或者其他主體資格證明文件。

3.2資質要求：供應商須具備有效的資產評估機構資格或房地產估價機構資質，提供資質證書或相關備案證明。

3.3業績要求：2023年至今承擔過1個以上（含1個）資產評估項目業績（以中標通知書或合同為準）。

3.4項目負責人：具有資產評估師職業資格證書或房地產估價師資格證書。

3.5信譽要求：

3.5.1現階段沒有處于被責令停業，或者投標資格被暫停、取消，或者財務被接管、凍結、破產等狀態；2023年至今沒有因為嚴重違法行為受過或者正在接受行政、刑事處罰；供應商應提供信譽承諾或信譽情況說明。

3.5.2當前未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“嚴重失信主體名單”、“重大稅收違法案件當事人名單”，提供上述網站查詢結果截圖。

3.6本項目不接受聯合體參與。

4．獲取競爭性比選文件

4.1時間：2026年4月21日9:00時至2026年4月23日17:00時（北京時間，法定節假日除外）。

4.2地點：云南省玉溪市紅塔區玉興街道右所社區16組中所35棟1號4樓或云南融慧項目管理咨詢有限公司網站。

4.3方式：持法定代表人身份證明書和授權委托書（委托辦理時提供）現場獲取或登錄云南融慧項目管理咨詢有限公司網站（http://www.rhpm.net/）自行辦理。

4.4售價（元）：600.00元。

5．響應文件的遞交

5.1響應文件遞交時間為2026年4月27日，14時30分至15時00分（北京時間）。

5.2響應文件遞交截止時間（比選會議時間）為2026年4月27日，15時00分（北京時間）。

5.3遞交地點：云南融慧項目管理咨詢有限公司5樓會議室（云南省玉溪市紅塔區玉興街道右所社區16組中所35棟1號5樓）。

5.4逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

6．公告發布媒體

本公告在中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）發布，采購人及招標代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7.聯系方式

采購人：玉溪國業物業集團有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區玉興街道玉州社區棋陽路72號新天地A2幢15層

聯系人：馬工

聯系方式：15284423899

招標代理機構：云南融慧項目管理咨詢有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區玉興街道右所社區16組中所35棟1號4樓

聯系人：劉工

電話：13759073513

郵箱：zbdl@rhpm.net