1.招標條件

維和老住宅小區電梯更換改造項目，建設資金已落實。本項目已具備招標條件，招標人為玉溪維和物業服務有限公司，招標代理機構為玉溪信華建設項目管理有限公司，現對本項目進行公開招標。歡迎符合資格要求的潛在投標人參與投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：維和老住宅小區電梯更換改造項目

2.2招標項目編號：YXXH2026-021

2.3招標范圍：維和老住宅3部電梯更新改造，具體內容詳見第五章“采購需求”。

2.4招標控制價：人民幣伍拾柒萬元整（￥570,000.00元），投標人的報價不得高于此價，否則按無效標處理。

2.5供貨及安裝地點：維和老住宅小區，招標人指定地點。

2.6工期：合同簽訂之日起90日歷天內完成舊電梯拆除、新電梯供貨、安裝及調試、驗收。

2.7質量要求：符合《電梯制造與安裝安全規范》、《電梯安裝驗收規范》、《電梯工程施工質量驗收規范》、《建筑設計防火規范》等現行規范以及《市場監管總局辦公廳關于進一步做好住宅老舊電梯更新改造有關工作的通知》、《納入超長期特別國債資金支持的更新電梯專項要求》、《納入超長期特別國債資金支持的更新電梯檢驗附加要求》和云南省住房和城鄉建設廳、云南省發展和改革委員會、云南省市場監督管理局發布的《關于印發推進住宅老舊電梯更新改造實施方案的通知》，達到一次性驗收合格。

2.8質保期：本項目電梯設備整機質量保證期為采購方單項驗收合格之日起24個月，其中曳引機、門機系統、安全鉗、控制系統、限速器質保期60個月，質保期內如出現非招標人責任所致的質量問題，中標人應無條件更換成新件（投標時需提供原廠原品牌針對曳引機、門機系統、安全鉗、控制系統、限速器質保期期限的單獨承諾書）。

3.投標人資格要求

3.1在中國境內注冊，能在國內合法提供采購要求及其相應服務能力的合法企業或其他組織，具有有效的三證合一的營業執照或其他主體資格證明材料；

3.2投標人若為電梯制造商：具有特種設備安全監督管理部門核發的《中華人民共和國特種設備制造許可證（電梯）》B級以上（含B級）及《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（電梯）》B級以上（含B級）資質或《中華人民共和國特種設備生產許可證》電梯制造（含安裝、修理）（許可參數達到招標文件要求最低額定速度以及達到其所投產品速度以上）資質；

3.3若為電梯代理商：擬投產品的制造商具有特種設備安全監督管理部門核發的《中華人民共和國特種設備制造許可證（電梯）》B級以上（含B級）或《中華人民共和國特種設備生產許可證》電梯制造（許可參數達到招標文件要求最低額定速度以及達到其所投產品速度以上）資質；代理商具有特種設備安全監督管理部門核發的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（電梯）》B級以上（含B級）資質或《中華人民共和國特種設備生產許可證》電梯安裝（含修理）（許可參數達到招標文件要求最低額定速度以及達到其所投產品速度以上）資質；

注：①根據《市場監管總局關于特種設備行政許可有關事項的公告》(2021第41號)和《市場監管總局辦公廳關于特種設備行政許可有關事項的通知》（市監特設發〔2022〕17號）的規定，2022年5月31日前（含5月31日，下同）發放的特種設備生產許可證書在有效期內且未進行換證的，電梯制造商及代理商須提供有效許可范圍的特種設備生產許可證書。

②如辦理的新版資質證書無明確許可參數，須提供特種設備型式試驗證書（電梯）或許可參數的相關證明材料。

注：同一品牌只能授權一個代理商參加投標，同品牌生產廠家參加投標的，代理商不得再參加本項目投標。

3.4信譽要求：

3.4.1投標人信譽良好，沒有處于被責令停業，暫停或取消投標資格，財產被接管或凍結，破產狀態，在最近三年內（2023年至今）沒有騙取中標或嚴重違約或重大質量問題，無行賄等不良記錄（提供承諾書或相關證明材料）。

3.4.2投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入：失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、嚴重失信主體名單；在“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)中未被列入：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

3.5落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不屬于專門面向中小企業、監獄企業、殘疾人福利企業采購項目。

3.6不同供應商之間有下列情形之一，不接受作為參加同一采購項目競爭的供應商：①為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商；②單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商。

3.6本項目不接受聯合體投標。

3.7本次招標資格審查：資格后審。

4.招標文件的獲取

4.1時間2026年06月02日-2026年06月09日（法定公休日除外），上午8:30時至11:30時，下午2:30時至5:30時（北京時間，下同）；

4.2地點：玉溪信華建設項目管理有限公司（玉溪市紅塔區迎春街89號35棟3樓）；

4.3方式：（1）現場報名由投標人法定代表人或其委托代理人攜帶以下證書（證件）加蓋公章的復印件資料一套代理公司留存：：①有效的營業執照；②資質證書；③法定代表人身份證明書及法定代表人身份證或法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書和被授權人的身份證。

（2）網上獲取：投標人將以上①②③所需報名材料提交至玉溪信華建設項目管理有限公司網站由工作人員審核通過后將招標文件發送至報名郵箱。

4.4售價：人民幣600.00元/份，售后不退，紙質文件請到我公司領取。投標人可通過公司基本賬戶轉賬繳納（轉賬時備注“維和老住宅小區電梯更換改造項目+招標文件費”）：

賬戶名稱：玉溪信華建設項目管理有限公司

賬號：1018021000400692

開戶銀行：云南紅塔銀行股份有限公司彩虹支行

開戶行行號：313741000802

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年06月23日09時00分，地點為玉溪信華建設項目管理有限公司會議室（玉溪市紅塔區迎春街89號35棟3樓）。

5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6.發布媒介

本公告在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府、玉溪信華建設項目管理有限公司官網上公布，招標人及招標代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7.聯系方式

招標人：玉溪維和物業服務有限公司

地址：云南省玉溪市高新技術開發區創新路5號

聯系人及電話：付老師13577798755

招標代理機構：玉溪信華建設項目管理有限公司

地址：玉溪市紅塔區迎春街89號35棟3樓

聯系人：李志武、張蓉、牛勤、吳海青

電話：0877-2688190、15334480383（座機）

郵箱：2031288421@qq.com

郵政編碼：653100

日期：2026年06月02日