一、項目基本情況

1.項目編號：YNJH2026-035

2.項目名稱：玉溪市中小企業融資擔保有限責任公司辦公用房租賃項目

3.采購方式：公開招標

4.采購預算金額：144000.00元/年（大寫：每年人民幣壹拾肆萬肆仟元整）。

5.采購需求：為滿足玉溪市中小企業融資擔保有限責任公司辦公用房及業務用房使用需求，現面向社會租賃辦公用房。租賃的房屋須坐落在玉溪市紅塔區中心城區范圍內，同一個院落同一個地址，環境適合作為辦公用房，具備互聯網。辦公樓高于5層的需具備電梯（不少于2部），提供免費停車車位不少于6個。辦公用房使用面積不少于200平方米，不超過334平方米，房間數量4-6間，使用功能分區包括：辦公區、會議室、檔案室等。若房屋建筑面積過大的，中標后實際租用面積由招標人確定。具體內容及要求詳見“第五章采購內容及要求”。

6.合同履行期限：租賃期限三年。

備注：合同一年一簽（合同有限期自合同簽訂之日起一年）。合同期滿后，在年度預算能保障的前提下，經雙方協商一致，可續簽下一年度合同，最多續簽兩年。

7.交房期限要求：2026年7月10日前，提供符合交房條件、滿足能夠“拎包入住”使用要求的辦公用房。逾期交付違約金：20000.00元/天。

8.本項目不接受聯合體投標。

二、投標人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件）。

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾書或2024年至今任一年度的財務審計報告或2025年度的財務報表（財務報表至少包括資產負債表、利潤表（損益表）、現金流量表））。

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾書或相關證明材料）。

（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾書或2026年1月至今任意1個月的繳稅證明及社保繳納證明，依法免稅和免繳的企業提供相關證明材料；未到達繳稅條件的新成立企業提供相關證明材料或說明）。

（5）參加本次采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）。

（6）法律、行政法規規定的其他條件（提供承諾書）。

2.本項目的特定資格要求：

（1）投標人具有擬投場地所有權限證明（《中華人民共和國不動產權證書》或《中華人民共和國房屋所有權證》或其他產權證明材料）。

（2）投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人記錄、重大稅收違法失信主體名單及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”（提供承諾書）。

（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動（提供承諾書）。

三、獲取招標文件

時間：2026年6月12日至2026年6月22日17:30前。

獲取招標文件時需提交以下資料：

（1）營業執照副本。

（2）法定代表人身份證明書及法人身份證（法定代表人辦理報名的提供此項）；或法定代表人身份證明書、法人授權委托書及授權代理人身份證（授權代理人辦理報名的提供此項）。

（3）報名登記表（格式詳見附件）。

投標人請于報名有效期內將上述資料掃描件（需加蓋公章）以電子郵件方式發送至云南錦合工程管理服務有限公司郵箱：630075953@qq.com，并及時通知招標代理機構查收，聯系方式：15368774030；

招標代理機構對投標人資料核實無誤后，報名成功。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2026年7月3日09點00分（北京時間）

地點：云南錦合工程管理服務有限公司（玉溪市高新區秀山路18號詠和小區二單元3樓）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

本次公告在玉溪市人民政府網（http://www.jddfbz.cn/）上發布。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.招標人信息

名稱：玉溪市中小企業融資擔保有限責任公司

地址：云南省玉溪市東風南路2號（紅塔銀行13樓）

聯系方式：19028778306

2.采購代理機構信息

名稱：云南錦合工程管理服務有限公司　

地址：玉溪市高新區秀山路18號詠和小區二單元3樓　

聯系方式：15368774030

3.項目聯系方式

項目聯系人：張艷婷、白超

電話：15368774030、18187719030

日期：2026年6月12日

附件：

報名登記表