項目概況

玉溪師范學院學生宿舍建設項目全過程造價咨詢服務項目的潛在投標人應在云南國合建設招標咨詢有限公司（昆明市盤龍區長青路94號現代廣場16樓）獲取招標文件，并于2025年08月18日14時30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：YNGH[2025]-573。

2.項目名稱：玉溪師范學院學生宿舍建設項目全過程造價咨詢服務項目。

3.預算金額：伍拾捌萬捌仟元整（￥588000.00元）。

4.最高限價：伍拾捌萬捌仟元整（￥588000.00元）。

5.項目概況：本項目位于云南省玉溪市紅塔區，總建筑面積18087.81㎡(其中:0棟學生宿舍12281.6㎡，P棟學生宿舍5510.65㎡，1#配電室、發電機房179㎡，2#配電室、發電機房116.56㎡)。項目總投資約9304.17萬元，其中建安工程費6924.37萬元。目前已完成初設并取得批復，后續采用EPC模式進行發承包。

6.采購需求。負責本項目實施期間所涉及的全過程造價咨詢服務（具體工作內容及要求以招標人實際委托通知為準），工作內容包含但不限于：（1）設計階段：審核設計概算，提出優化建議；提供限額設計指標建議，控制設計階段的成本偏差。（2）招標階段：編制及審核招標文件中的造價相關條款（工程量清單、計價依據、合同價款調整方式等）；編制工程量清單及招標控制價；協助審核中標單位報價，分析不平衡報價風險。（3）施工階段：包括但不限于審核工程進度款支付申請；審核設計變更、現場簽證勘驗確認、隱蔽工程確認、進行施工方案優化的經濟比選、審核材料及設備價格、審核工程綜合單價、處理工程索賠及反索賠事項、提出成本控制建議、動態監控工程造價、定期提交造價分析報告、定期參加項目例會、合同履行情況監督。對本項目設計增減變更的造價審查和施工方案優化及經濟比選，工程量的審核、新增工程的組價計價、單價控制價的審核，工程變更的造價審查、工程計量、工程簽證及進度款的支付審核控制，本項目全部合同履行過程中的價款支付審核控制及工程索賠的處理；協助招標人做好資金計劃管理工作，協助招標人做好中間結算，以及招標人在本項目實施階段的有關造價方面的其他合理性要求等施工階段全過程造價控制。（4）竣工階段：包括但不限于督促施工單位及時編制竣工結算資料，并對竣工結算資料的完整性和真實性進行檢查核實；編制咨詢報告、內部跟蹤審計、結算審查等工程造價跟蹤咨詢服務；配合完成審計部門或第三方審計工作；整理并移交完整的造價咨詢檔案資料。（5）工程質量缺陷責任期階段：完成工程質量缺陷責任期內的工程造價編審和款項支付。（6）其他：根據招標人需要提供與本項目工程有關的其他審核及咨詢服務。

注：具體的造價咨詢服務內容以實際簽訂的合同為準，具體的工作范圍招標人在項目實施過程中可根據項目具體情況進行調整，招標人保留調整服務范圍的權利，中標人需無條件配合招標人工作且不得提出索賠及費用增加的申請。

★本項目不分標段，投標人須對項目內容進行整體投標，不可缺項、漏項，否則投標文件將按無效處理。

6.合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程項目造價咨詢服務工作結束，并配合相關審計部門完成審計及造價咨詢資料的移交歸檔工作。

7.服務地點：云南省玉溪市紅塔區。

8.質量要求：符合國家、省、市及行業現行相關標準和規范；成果資料符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（CECA/GC7-2012）的要求以及國家現行相關法律、法規、規范，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據，并通過有權部門的審核或備案。

9.本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目非專門面向中小企業采購的項目。根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）等相關規定，評審時小型和微型企業享受10%的價格折扣，監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業享受同等價格扣除政策。

3.本項目的特定資格要求：擬派項目負責人須具備合格有效的一級注冊造價師注冊證書（專業須為土木建筑工程專業），且注冊在本單位。

4.信用查詢：投標人應在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執行人記錄、重大稅收違法失信主體且在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內參加政府采購活動但期限屆滿的除外)，參與本項目的投標人信用查詢截止時點：投標文件遞交截止當天查詢（查詢結果以招標人、招標代理機構查詢結果為準，投標人無需提供，并將查詢記錄和證據留存）。

5.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加該采購項目的其他采購活動。（提供承諾書或書面聲明）

三、獲取招標文件

1.時間：2025年07月28日至2025年08月04日，每天上午09:00時至12:00時，下午２:00時至５:00時（北京時間，法定節假日除外）。

2.地點：云南國合建設招標咨詢有限公司（昆明市盤龍區長青路94號現代廣場16樓）。

3.方式：現場獲取或網上獲取招標文件。（1）網上獲取招標文件的請將法定代表人身份證明書（掃描件加蓋公章）、授權委托書（掃描件加蓋公章，由法定代表人獲取時無需提供）發送至云南國合建設招標咨詢有限公司郵箱（763455921@qq.com）后致電郭老師15559837218/0871-63815951確認獲取。（2）現場獲取招標文件的請攜帶法定代表人身份證明書（原件）、授權委托書（原件，由法定代表人獲取時無需提供）及被授權人身份證（原件）至云南國合建設招標咨詢有限公司（昆明市盤龍區長青路94號現代廣場16樓）前臺進行辦理。

4.售價：人民幣陸佰元整（￥600.00元），售后不退。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.提交投標文件截止時間：2025年08月18日14時30分（北京時間）。

2.開標時間：2025年08月18日14時30分（北京時間）。

3.開標地點：云南國合建設招標咨詢有限公司玉溪辦事處會議室（云南省玉溪市紅塔區李棋鎮康井社區8組36棟2號），逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，不予受理。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

采購信息、中標公告均僅在以下媒體發布：玉溪市人民政府（www.jddfbz.cn）、玉溪師范學院官網（https://www.yxnu.edu.cn/）發布。招標人及招標代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.招標人信息。

名稱：玉溪師范學院

地址：云南省玉溪市鳳凰路134號

聯系方式：楊老師15987728272

2.招標代理機構信息。

名稱：云南國合建設招標咨詢有限公司

地　　址：昆明市盤龍區長青路94號現代廣場16樓

聯系方式：何甜甜、武江艷、張正舉、夏偉、楊云鵬

15209257830、0871-63815951

3.項目聯系方式。

項目聯系人：何甜甜、張正舉、武江艷、夏偉、楊云鵬

電　話：15209257830、0871-63815951