1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目玉溪師范學(xué)院學(xué)生宿舍建設(shè)項目已由玉發(fā)改社會復(fù)[2024]1號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為玉溪師范學(xué)院，建設(shè)資金來自政府投資，招標(biāo)人為玉溪師范學(xué)院。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目項目管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：玉溪師范學(xué)院學(xué)生宿舍建設(shè)項目項目管理服務(wù)。

2.2項目概況：總建筑面積18087.81m(其中:0棟學(xué)生宿舍12281.6㎡，P棟學(xué)生宿舍5510.65㎡，1#配電室、發(fā)電機(jī)房179㎡'，2#配電室、發(fā)電機(jī)房116.56㎡)。

2.3建設(shè)地址：玉溪師范學(xué)院，采購人指定地點(diǎn)。

2.4總投資：概算投資9304.17萬元。

2.5本次招標(biāo)內(nèi)容：玉溪師范學(xué)院學(xué)生宿舍建設(shè)項目項目管理服務(wù)。

2.6招標(biāo)范圍：玉溪師范學(xué)院學(xué)生宿舍建設(shè)項目項目管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：

1.工程項目管理服務(wù)：

為使工程達(dá)到國家或當(dāng)?shù)卣?guī)定的和招標(biāo)人要求的工程管理控制目標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在工程建設(shè)期內(nèi)，嚴(yán)格按照經(jīng)招標(biāo)人授權(quán)的工作范圍或工作要求全面實施工程項目的“三控制（投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制）、二管理（合同、資料信息管理）、一協(xié)調(diào)（協(xié)助招標(biāo)人與政府主管部門及工程相關(guān)合同合作單位的溝通協(xié)調(diào)）”等工程管理工作，即對工程的設(shè)計施工質(zhì)量、工期、造價以及工程現(xiàn)場的安全文明施工、合同、信息檔案資料管理等工作實施總管理、總協(xié)調(diào)。包括以下工作內(nèi)容：

①組織設(shè)計、施工、相關(guān)服務(wù)以及與項目有關(guān)的重要設(shè)備、材料等采購的招投標(biāo)活動；

②依據(jù)授權(quán)權(quán)限，在工程項目實施階段為業(yè)主提供全過程項目管理咨詢服務(wù)、采購、施工、竣工驗收等組織協(xié)調(diào)管理工作，協(xié)助業(yè)主對項目建設(shè)質(zhì)量、工期、投資、安全、合同、信息等方面依照國家法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定及相應(yīng)合同約定對各承包商實施全方面、全過程控制與管理；

③定期向業(yè)主匯報項目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理、施工、供貨商及當(dāng)?shù)卣块T等項目建設(shè)的內(nèi)、外部各方面關(guān)系；創(chuàng)造、維護(hù)與完善項目建設(shè)與施工條件；

④組織竣工驗收；

⑤配合業(yè)主完成項目前期手續(xù)、工程結(jié)算、決算及審計、檔案歸集存檔及權(quán)屬登記；

⑥配合業(yè)主完成項目審計；

⑦業(yè)主委托的其他工作。（具體內(nèi)容以委托人委托的為準(zhǔn)）。

對于重要事項須事先與委托人商榷或提出咨詢意見書面上報委托人參考或?qū)彾ā０ㄒ韵鹿ぷ鲀?nèi)容：

①根據(jù)本合同及委托人與工程第三方簽訂的工程合同，負(fù)責(zé)指揮部署工程現(xiàn)場管理的各項工作任務(wù)，審核工程第三方上報的各類請示、報告、項目實施計劃及其它有關(guān)申報事項，督促檢查工程第三方按經(jīng)委托人認(rèn)可的工作內(nèi)容開展各項工作。 

②根據(jù)中華人民共和國或當(dāng)?shù)卣约罢袠?biāo)人的要求，安排監(jiān)理單位審核工程的質(zhì)量，進(jìn)度、成本控制計劃及其調(diào)整計劃。 

③安排監(jiān)理單位組織圖紙會審、技術(shù)交底、工程質(zhì)量評定、隱蔽工程驗收、中間結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收等工程技術(shù)管理工作，審核優(yōu)化設(shè)計圖紙及其技術(shù)資料，以滿足國家規(guī)范及招標(biāo)人的要求，確保工程在技術(shù)上的先進(jìn)性和合理性。 

④根據(jù)合同圖紙，負(fù)責(zé)監(jiān)督審核監(jiān)理的工程簽證工作，組織參與施工組織設(shè)計、設(shè)計概預(yù)算、施工預(yù)算、新技術(shù)、新工藝等的審核工作，上報委托人審查。

⑤負(fù)責(zé)組織抽查核對現(xiàn)場施工質(zhì)量、原材料供應(yīng)質(zhì)量及數(shù)量、工程技術(shù)資料質(zhì)量等，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，督促檢查工程第三方具體實施。 

⑥負(fù)責(zé)會同監(jiān)理對工程質(zhì)量事故及違反規(guī)定的事項提出處理意見，重大事故須及時上報委托人。 

⑦按委托人需要，參與合同談判，協(xié)助委托人進(jìn)行合同管理，督促檢查工程第三方執(zhí)行合同條款及履行義務(wù)的情況，分析預(yù)計可能出現(xiàn)的問題，并根據(jù)實際情況協(xié)助委托人補(bǔ)充、修改、完善相關(guān)合同文本。

2.全過程工程咨詢服務(wù)：包含（1）設(shè)計單位管理咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理單位管理咨詢服務(wù)；（3）造價單位管理咨詢服務(wù)；（4）其他第三方服務(wù)單位管理服務(wù)。

具體工作內(nèi)容：按照招標(biāo)人發(fā)出的工作指令提供咨詢服務(wù)。建設(shè)程序合法合規(guī)性風(fēng)險防范，遵守國家法規(guī)、落實政策措施和執(zhí)行規(guī)劃情況風(fēng)險防范；對整個項目實施程序（包括前期立項審批、招投標(biāo)等）的合規(guī)性進(jìn)行評估，提出合理化建議；負(fù)責(zé)項目監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)，管理勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價、招標(biāo)代理等第三方單位的工作，負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)工作遇到的任何問題，確保進(jìn)度、技術(shù)方案、質(zhì)量、安全、成本等計劃的全面實現(xiàn)。

協(xié)助委托人進(jìn)行工程項目的前期管理、招投標(biāo)管理、工程設(shè)計管理、工程款撥付管理、工程竣工交付管理及審計績效評價和風(fēng)險防范管理。配合招標(biāo)文件商務(wù)條款的編制或?qū)彶椋瑓f(xié)助業(yè)主對建設(shè)過程中的合同商務(wù)談判及造價條款的擬定。

監(jiān)督工程監(jiān)理單位履職盡責(zé)，監(jiān)督監(jiān)理單位全面負(fù)責(zé)工程項目的工程施工管理（包括工程質(zhì)量管理、工程進(jìn)度管理、工程投資管理、工程安全生產(chǎn)文明施工管理、合同管理、信息檔案資料管理及控制等）以及中華人民共和國及當(dāng)?shù)卣块T要求投標(biāo)人履行工程項目開發(fā)建設(shè)期內(nèi)的工程管理職責(zé)。

監(jiān)督造價咨詢單位履職盡責(zé)，監(jiān)督造價咨詢單位開展以下工作：施工圖預(yù)算審核；施工過程中，設(shè)計增減變更的造價審查，新增工程的組價計價、單價控制價的審核，工程計量、工程簽證及進(jìn)度款的支付審核控制、本工程全部合同履行過程中的價款支付審核控制及工程索賠的處理，包含配合本工程各級政府部門的審計檢查等相關(guān)工作，確保項目投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。

2.7招標(biāo)控制價：本工程項目項目管理服務(wù)招標(biāo)控制價700000.00元（人民幣柒拾萬元整）

2.8服務(wù)周期：自簽訂本項目管理服務(wù)合同起至本工程竣工驗收移交之日止，并配合政府審計工作（具體以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。

2.9質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建設(shè)工程項目管理規(guī)范，確保項目工程的質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、投資目標(biāo)和安全目標(biāo)的達(dá)成。

2.10標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

2.11本次招標(biāo)資格審查方式采用資格后審。

3.投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.人員要求：

2.1項目負(fù)責(zé)人要求：須具備高級工程師及其以上職稱，需提供勞動合同或社保證明材料；

2.2項目技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：須具備高級工程師及其以上職稱，需提供勞動合同或社保證明材料；

2.3項目組其他成員配置要求：擬派的項目團(tuán)隊所有人員須為投標(biāo)人本單位人員，需提供勞動合同或社保證明材料；

3.財務(wù)要求：提供2022年-2024年連續(xù)三年經(jīng)審計的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）及審計報告；新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今經(jīng)審計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）新注冊企業(yè)提供成立至今財務(wù)情況說明。

4.信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人2022年至今沒有處于被責(zé)令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰（提供書面聲明或承諾）；（2）2022年至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題（提供書面聲明或承諾）（3）投標(biāo)在投標(biāo)截止時間前未被“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（投標(biāo)人對此做出承諾）。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1時間：2025年07月25日至2025年08月01日18:00時

4.2地點(diǎn)：云南中詔項目管理有限公司官網(wǎng)（http://www.ynzzgl.com）。

4.3方式：凡有意參加投標(biāo)者，供應(yīng)商需將以下材料上傳至云南中詔項目管理有限公司官網(wǎng)獲取招標(biāo)文件：

①有效的營業(yè)執(zhí)照；

②法定代表人身份證明書或法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證件；

注：供應(yīng)商在需前往云南中詔項目管理有限公司官網(wǎng)進(jìn)行文件獲取登記。

4.4售價：￥800.00元/份（售后不退），售后不退，投標(biāo)人需前往云南中詔項目管理有限公司官網(wǎng)完成文件獲取登記后進(jìn)行“微信支付”（招標(biāo)文件、文件費(fèi)發(fā)票郵箱查收）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年08月18日09時00分。

5.2遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：云南中詔項目管理有限公司會議室

6.開標(biāo)時間、地點(diǎn)：

6.1開標(biāo)時間：2025年08月18日09時00分（北京時間）。

6.2開標(biāo)地點(diǎn)：云南中詔項目管理有限公司會議室

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在玉溪市人民政府(yuxi.gov.cn)、玉溪師范學(xué)院https://www.yxnu.edu.cn/、云南中詔項目管理有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：玉溪師范學(xué)院

地址：玉溪市紅塔區(qū)鳳凰路134號

聯(lián)系人：楊老師

電話：0877-2054455

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南中詔項目管理有限公司

地址：玉溪市紅塔區(qū)李棋街道科創(chuàng)大道9號（數(shù)字玉溪運(yùn)營中心）二樓

聯(lián)系人：張瑜、王海濤、夏莧春、李艷菠、解瑾屹

電話：13608772156、08776168806

日期：2025年07月25日